10 mẫu thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu thiết kế nhỏ xinh "HOT"

Thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu đang trở thành xu hướng của nhiều gia đình trong thời đại ngày nay. Mặt bằng xây dựng nhà ở có mức giá tăng liên tục. Chính vì vậy, việc sở hữu 1 căn hộ ưng ý với mức giá phù hợp trở nên khó khăn. Tuy nhiên, nhà 1 lầu 40m2 lại đáp ứng đủ yêu cầu của gia chủ. Hãy cùng theo dõi bài viết sau của 1hanoi để biết thêm thông tin về ngôi nhà ưu việt này nhé!

Mục Lục

1. Một số mẫu thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu nhỏ, đẹp

Thiết kế nhỏ, tiện dụng đang được nhiều người tin dùng cho căn hộ của gia đình. Đây là thiết kế vừa tiết kiệm chi phí, vừa đem lại không gian sống hợp lý cho các thành viên. Với diện tích 40m2 nhưng các mẫu nhà được xây dựng lại vô cùng sáng tạo. Tất cả đều theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.

1.1 Mẫu nhà 2 tầng 40m2 theo công năng

Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 có hình dáng đơn giản nhưng vẫn đem lại không gian sống thoải mái. Đặc biệt, công năng mà căn nhà mang lại đáp ứng đủ nhu cầu của gia chủ. Chỉ với diện tích ngang 4m2 và chiều dài 10m2 nhưng thiết kế đem lại cảm giác rộng hơn. Bởi khâu thiết kế và bố trí phòng ốc đước kiến trúc sư tỉ mỉ chuẩn bị.

Căn nhà có thiết kế nhỏ, đơn giản nhưng công năng đem lại vô cùng tiện nghi

Ngôi nhà được bố trí tông màu sáng, đem lại cảm giác thoải mái. Thêm vào đó, nội thất được bố trí đều nhỏ gọn, trang trí đơn giản. Điều đó khiến căn hộ tiết kiệm được diện tích bày trí đồ vật trang trí đáng kể. Đặc biệt, xung quanh ngôi nhà là hệ thống sân vườn mát mẻ. Cửa nhà được trang bị có khả năng đón trọn ánh sáng và luồng gió tự nhiên.

Các căn hộ sử dụng thệ thống sân vườn tạo không gian xanh cho gia đình

Bên cạnh đó, nhà có gác đang dần được nhiều gia đình áp dụng. Đây là cách tôi ưu hóa công năng cho các ngôi nhà hạn chế về mặt bằng. Không những thế, căn hộ còn trở nên hiện đại, có tính thẩm mỹ hơn.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 8 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 5×20 hoàn mỹ & chi phí xây dựng

1.2 Mẫu nhà 2 tầng 40m2 theo thiết kế

Các kiến trúc sư không ngừng đưa ra ý tưởng sáng tạo để đem đến sự hài lòng của khách hàng. Đặc biệt với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 – căn nhà có diện tích hạn chế. Vì thế, cần thiết kế theo phong cách để căn nhà đem lại cảm giác rộng, sang trọng mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Căn nhà theo thiết kế châu Âu mang đến sự sang trọng, tiện nghi

Phong cách châu Âu là sự lựa chọn cửa nhiều gia đình. Căn nhà đem đến sự sang trọng, nhã nhặn. Việc bố trí các đồ dùng hợp lý mang đến không gian sống tiện nghi. Màu sắc căn nhà theo tông sáng kết hợp cùng các họa tiết trang trí tỉ mỉ. Điều đó khiến ngôi nhà trở nên khang trang, sang trọng.

Thiết kế nhà ở theo phong cách tân cổ điển mang tính thẩm mỹ cao, hợp xu hướng xã hội

Hiện nay nhiều gia đình chọn phóng cách nhà tân cổ điển. Đây là thiết kế kết hợp giao thoa hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Hoa văn trang trí trên biệt thự không dày đặc chất như hình thức cổ điển truyền thống. Đặc biệt, căn nhà có sự kết hợp nhẹ nhàng với nhiều loại thiết bị hiện đại, nội thất khỏe khoắn, trang nhã. Với tông màu lạnh cùng sự tối giản trong thiết kế, căn nhà luôn là xu hướng được nhiều gia đình theo đuổi.

1.3 Mẫu nhà 2 tầng 40m2 theo kiểu dáng

Kiểu dáng đa dạng chính là ưu điểm của mẫu thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu đẹp. Tùy theo sở thích mà gia chủ lựa chọn nhà ở có cấu tạo phù hợp cho quá trình sinh hoạt. Tuy nhiên, vì diện tích nhỏ nên các hộ gia đình không nên xây các căn nhà cầu kì. Vì như vậy sẽ khiến không gian nhà ở trở nên gò bó.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L với kiểu dáng sang trọng bắt mắt

Hầu hết, các hộ gia đình chọn xây căn hộ theo hình chữ L hoặc chữ U. Đây là thiết kế giúp sử dụng tối ưu mặt bằng xây dựng. Đặc biệt, với kiểu dáng đơn giản giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí bỏ ra. Ngoài ra, sân vườn được bố trí khiến khiến không gian thêm phần thoáng mát, tạo cả giác thoải mái cho các thành viên.

2. Nguyên tắc lựa chọn nội thất mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 hẹp về cả chiều dài lẫn chiều ngang gia chủ cần chú trọng đến việc trang bị nội thất phù hợp. Ngoài tính thẩm mỹ, các đồ gia dụng cần đem lại hiệu quả sử dụng cao, tiện nghi với người dùng.

2.1 Nội thất phòng khách

Phòng khách là không gian quan trọng đối với hộ gia đình. Đây là nơi tiếp khách, sinh hoạt chung chủ yếu của các thành viên. Chính vì hạn hẹp về mặt diện tích nên cần bố trí thích hợp để tạo nên căn phòng có tính tiện nghi. Thêm vào đó, tính thẩm mỹ của căn nhà cũng được nâng cao.

Gia chủ nên bố trí các đồ nội thất đơn giản, nhỏ nhắn, không quá cầu kỳ gây tốn diện tích.
Bàn ghế kích thước vừa phải, vừa tầm mắt.
Màu sắc căn phòng cần hài hòa, tối giản để tạo nên sự hiện đại.
Sử dụng tấm lót sàn tạo nét trang nhã cho căn nhà.
Trang trí nhà ở đơn giản bởi các vật dụng như lọ hoa, tranh treo tường.
Xây dựng phòng khách nối liền với phòng bếp tạo chiều sâu, cảm giác rộng rãi cho xăn nhà.

Phòng khách cần trang bị hiện đại, tiện nghi tạo tính thẩm mỹ cho căn nhà

2.2 Nội thất phòng bếp

Phòng bếp là nơi là đình tụ họp, quay quần nên cần được bố trí hợp lý. Bởi không gian nhỏ, kích thước hạn chế nên các vật dụng cần được trang bị kỹ lưỡng. Từ đó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng, tắng tính thẩm mỹ.

Thiết kế nhà bếp đơn giản tạo không gian ấm cúng, tiện nghi

Các đồ gia dụng ở phòng bếp được làm từ gỗ khiến căn nhà trở nên ấm cúng hơn. Bàn ăn nên sử dụng kiểu dáng đơn giản, không chạm khắc vì sẽ tạo cảm giác rối mắt. Tông màu sử dụng trong phòng phải hài hòa. Đồ đạc cần được sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ. Tông màu sáng sẽ khiến căn bếp mang tính hiện đại, đơn giản. Đặc biệt, việc bố trí sân sau sẽ tạo không gian mở thoáng mát, thoải mái.

>>>> KHÔNG NÊN BỎ QUA: 9 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum vừa thời thượng vừa cổ điển

2.3 Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian riêng tư của từng thành viên nên cần được bố trí, trang bị hợp lý. Thiết kế nhà ở thường theo sở thích và được bố trí tùy thuộc vào tính cách của từng người. Sử dụng các tông màu đơn giản, nhẹ nhàng để tạo nên sự sang trọng trong căn phòng. Điều đó giúp quá trình thư gian, nghỉ ngơi diễn ra tốt hơn.

Phòng ngủ được thiết kế đơn giản giúp các thành viên thư giãn tốt hơn

3. Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4×10

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 được xây dựng với mức chi phí bỏ ra không quá cao. Điều này thích hợp cho nhiều hộ gia đình có mức thu nhập khá.

3.1 Kiểu mái mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m còn bị ảnh hưởng bởi kiểu kiến trúc mái. Mỗi loại mái sẽ có hình thức thiết kế và thi công khác nhau, điển hình có ba kiểu mái nhà phổ biến: mái Thái, mái bằng và mái tôn.

Chi phi thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu ảnh hưởng phần lớn bởi cấu trúc mái. Đối với mỗi loại mái lại có hình thức thi công, xây dựng khác nhau. Điều đó dẫn đến giá cả đầu tư thi công nhà ở cũng khác nhau.

Nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái: Căn hộ có cấu trúc mái thái chiếm 50% tổng chi phí xây dựng. Công thức là 4 x 10m = 20m2.
Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng: Mái bằng có cấu trúc bền vững nên giá cả đầu tư cao hơn. 70% x 4 x 10 = 28m2.
Nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn: Mái tôn có chi phí đầu tư thấp nhất, giúp gia chủ tiết kiệm đầu tư, chiếm 30% tổng chi phí. 30% x 4 x 10 = 12m2.

Mẫu nhà mái bằng thiết kế đẹp nhưng chi phí đầu tư cao

3.2 Dự trù chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng nhà ở phụ thuộc bởi nhiều yếu tố khác nhau. Vì thế, gia chủ cần tính toán để chuẩn bị mức đầu tư phù hợp. Tuy nhiên, gia chủ cần chuẩn bị nhiều hơn số tiền đầu tư để sử dụng cho các trường hợp đặc biệt bất ngờ.

Hình thức thi công căn hộ phần thô và nhân công hoàn thiện ở tầm trung: Đơn giá dao động từ 3-3.5 triệu đồng/m2.
Hình thức nhà thầu bao trọn gói có giá từ 4.3 – 6 triệu đồng/m2.

Nhà ở được thiết kế kỹ càng co chi phí đầu tư cao

Cách tính tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10m bao gồm:

Phần móng nhà (chiếm 50%) = 50% x 4 x 10 = 20m2
Diện tích tầng trệt (chiếm 100%) = 4 x 10 = 40m2
Diện tích tầng lầu (chiếm 100%) = 4 x 10 = 40m2
Diện tích mái Thái (chiếm 50%) = 50% x 40m2 = 20m2
Diện tích mái bằng (chiếm 70%) = 70% x 40m2 = 28m2
Diện tích mái tôn (chiếm 30%) = 30% x 40m2 = 12m2

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 10 mẫu thiết kế nhà 4×10 1 trệt 1 lầu đẹp, đẳng cấp nhất

3.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Để hoàn thành một căn nhà phù hợp với sở thích, nhu cầu của gia chủ cần phù thuộc bởi nhiều yếu tố khác nhau. Gia chủ cần tìm hiểu để nắm bắt được thông tin, phục vụ cho quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.

Hồ sơ thiết kế công trình: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế công trình chuẩn mực sẽ tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí đầu tư xây dựng.
Quy mô và diện tích xây dựng: Gia chủ chủ yếu dựa vào quy mô để xác định được chính xác chi phí đầu tư. Không gian mặt bằng xây dựng càng rộng thì giá cả bỏ ra phục vụ cho xây dựng công trình càng cao.
Phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu: Xu hướng thiết kế hiện đại vừa mang đến tính thẩm mỹ hiện đại, vừa tiết kiệm được tối đa chi phí đầu tư.
Nhà ở với thiết kế đơn giản mang lại nét sang trọng
Tính toán kỹ quy mô vật tư xây dựng: Gia chủ tìm hiểu kỹ càng về thông tin chi tiêu xây dựng nhà ở. Chủ nhà chuẩn bị vừa đủ vật tư xây dựng để tránh lãng phí không cần thiết. Chi phí xây dựng = Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 4 x 10 x Đơn giá hoàn thiện công trình.

Trên đây là toàn bộ thông tin về về thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu. Hy vọng sau bài viết, quý bạn đọc có thể biết thêm thông tin hữu ích. Từ đó hình dung được các mẫu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Các căn nhà đều sở hưu tính năng ưu việt cùng giá thành hợp lý. Nếu muốn biết thêm thông tin về nhà ở hiện đại và tiện nghi, hãy thường xuyên theo dõi website của 1hanoi để được cập nhật các kiến thức bổ ích nhé.

>>>> KHÁM PHÁ NGAY