Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 500 Triệu Chi Tiết

Bởi zhYjASHK3Hd8Yd5wNX4XdNMHKuGwp6219
67 Lượt xem

Trong những năm gần đây, kiểu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đã thực sự có một sức nổi bật mới bởi chi phí bỏ ra không quá cao. Ngoài ra, khả năng dễ dàng tạo ra nhiều phong cách thiết kế đa dạng cũng là một điểm nổi bật của tòa nhà 1 trệt 1 lầu. Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ phổ biến ở các thành phố mà ngày càng chiếm ưu thế ở các vùng nông thôn. Cùng tham khảo bài viết sau để hiểu hơn về mẫu nhà này.

Mục Lục

Ưu – nhược điểm khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Ưu điểm

Không phải ngẫu nhiên mà xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 500 triệu hiện nay lại được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng, đặc biệt là ở các thị trấn, thị xã mà bởi chúng có những ưu điểm vô cùng nổi bật.

Tiết kiệm ngân sách cho thiết kế xây dựng và thời hạn xây đắp nhanh : Xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu sắp xếp công suất tương thích nhu yếu sử dụng của những thành viên trong mái ấm gia đình. Và hiển nhiên, so với những quy mô nhà cao tầng liền kề, ngân sách kiến thiết xây dựng sẽ lớn hơn gấp nhiều lần, chưa kể việc vận động và di chuyển sẽ lâu hơn và kém thuận tiện hơn .

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những gia đình ít người, kể cả những gia đình trên 4 người cũng có thể sử dụng tốt hoặc những gia đình có kinh phí xây dựng tương đối hạn hẹp. Chính vì những ưu điểm vô cùng lớn của cách bố trí không gian tiện lợi nên không có lý do gì mà bạn không chọn ngay cho mình mẫu nhà đẹp này.

Thiết kế đa dạng, hiện đại, khoa học và hài hòa: Mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu hay còn gọi là nhà 2 tầng có thể triển khai với nhiều góc nhìn, mặt bằng, bố cục khác nhau không thua gì nhà cao tầng. Do không có quá nhiều tầng trong thiết kế nên các công năng trong nhà có thể hài hòa hơn, dễ bố trí, hợp lý hơn tạo nên sức hút lớn.

Có khá nhiều phong cách thiết kế và phối cảnh độ cao khác nhau : Xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu có nhiều giải pháp và sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế thiết kế bên ngoài và nội thất bên trong. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu nhà mái bằng văn minh, mẫu nhà 2 tầng tân cổ xưa mái thái, mẫu biệt thự cao cấp 2 tầng sang trọng và quý phái ấn tượng … đặc biệt quan trọng là mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hoàn toàn có thể giống như những mẫu nhà nhiều tầng khác như quy mô, trọn vẹn tự do phát minh sáng tạo phong cách thiết kế và phối cảnh mặt tiền .
Cách sắp xếp mặt phẳng khoa học và ngắn gọn : Mẫu nhà này có phong cách thiết kế cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2 thuận tiện cho việc sắp xếp công suất sử dụng. Không gian những phòng rất đơn thuần và khoa học, không thiếu những khoảng trống thiết yếu như : phòng khách, phòng nhà bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng giặt, khu phơi quần áo, khu ban công … và được sắp xếp đơn thuần, không gây dư thừa, rối mắt .

Nhược điểm

Khu đất xây nhà có diện tích quy hoạnh khá hạn chế. Vì vậy, phải có bố cục tổng quan khoảng trống hài hòa và hợp lý để phát huy hết lợi thế của khu khoa học. Không gian nhỏ không được tự do nên việc phong cách thiết kế thêm chỗ để xe và gara là điều khá khó khăn vất vả. Thông thường, phong cách thiết kế này chỉ đủ chỗ để xe máy và xe đạp điện, khu vực để xe không được thoáng rộng .

Những lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Kế hoạch xây dựng chi tiết

Trước khi bắt tay vào phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng, bạn cần lên một kế hoạch chi tiết cụ thể. Cần xác lập rõ mục tiêu và nhu yếu sử dụng của những thành viên trong mái ấm gia đình. Từ đó có giải pháp sắp xếp mặt phẳng, khu công trình khoa học .
Đồng thời, bạn cũng cần có kế hoạch đơn cử về kinh phí đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản. Nên tìm hiểu thêm giá chung trên thị trường, những khu công trình tựa như và người có kinh nghiệm tay nghề, trình độ xây đắp .

Thực tế, quy mô và yêu cầu kỹ thuật không quá phức tạp đối với mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu. Do đó, bạn không cần thiết phải chọn đơn vị thi công lớn. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế và thi công cần lưu ý kiểm soát chặt chẽ. Tốt nhất, bạn nên chọn người giám sát là người nhà hoặc người quen có một số kiến ​​thức trong lĩnh vực xây dựng.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-2

Đọc thêm bảng báo giá thi công nội thất trọn gói cho nhà ở ngay tại đây.

Bố cục không gian khoa học

Không gian nhà ở trệt 1 và lầu thường hạn chế nên phải sắp xếp khoa học. Trên thực tiễn, phong cách thiết kế kiểu nhà này khá hạn chế về diện tích quy hoạnh và không tận dụng được diện tích quy hoạnh chiều cao. Vì vậy, cần phân loại những khu vực tính năng một cách khoa học .

Sơ đồ mặt bằng trệt 1

Phần lớn khoảng trống tầng 1 được sắp xếp khu hoạt động và sinh hoạt chung. Gara, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và phòng vệ sinh nên sắp xếp ở tầng 1, ngoài những phòng ngủ cũng hoàn toàn có thể sắp xếp ở tầng 1, đặc biệt quan trọng tương thích với những mái ấm gia đình có người già .
Phòng khách nên đặt giữa nhà và phong cách thiết kế thoáng đãng, thoáng mát. Phòng ngủ nằm giữa nhà và nhà bếp, với phòng ăn bên trong. Chọn số lượng phòng và cách sắp xếp tương thích theo diện tích quy hoạnh thực tiễn của ngôi nhà .

Mặt bằng lầu

Nên đặt 2 phòng ngủ, phòng thờ và phòng hoạt động và sinh hoạt chung ( nếu còn chỗ ). Lưu ý phòng ngủ nên sắp xếp hành lang cửa số, cửa thông gió để bảo vệ khoảng trống được thông thoáng .

Xem xét kỹ hơn về phong thủy

Cần xem xét kỹ yếu tố tử vi & phong thủy trước khi xây nhà. Đối với bất kể mẫu nhà nào cũng vậy, yếu tố tử vi & phong thủy khi thiết kế xây dựng cũng cần được chăm sóc. Không chỉ đơn thuần là tâm linh hay tín ngưỡng, tử vi & phong thủy còn là một môn khoa học giúp bảo vệ khoảng trống tối ưu cho sức khỏe thể chất và ý thức của những thành viên. Vì vậy, việc chọn hướng nhà, sắp xếp diện tích quy hoạnh phải bảo vệ tuân theo những quy luật của tử vi & phong thủy. Một ngôi nhà có tử vi & phong thủy tốt cần phải tích hợp không thiếu những yếu tố : vị trí khu đất, hướng ( vị trí ) của ngôi nhà, tác động ảnh hưởng của ánh sáng và không khí tự nhiên, nắng gió …

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-3

Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu

Để tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đơn giản nhất giúp gia chủ có thể tính toán ngay và lên kế hoạch cho công việc sau này.

Tổng kinh phí đầu tư xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu bằng tổng diện tích quy hoạnh xây nhà 1 lầu 1 trệt nhân với đơn giá xây nhà .
Trong đó :

  • Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu khoảng 50m2 = diện tích móng + trệt + diện tích sàn + mái.
  • Tính toán cơ bản: 50% diện tích xây dựng = 50% × 50m2 = 25m2
  • Mái tùy theo kiến ​​trúc mái thái mà gia chủ lựa chọn như sau:
    • Mái bằng: 70% diện tích sàn = 70% x 50m2 = 35m2
    • Mái thái: 50% diện tích sàn = 50% x 50m2 = 25m2
    • Mái tôn: 30% DTXD = 30% x 50m2 = 15m2

Đơn giá xây dựng hiện nay tùy thuộc vào dịch vụ xây dựng mà gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Dịch vụ xây dựng hiện nay trên thị trường nhận xây nhà 1 lầu 1 trệt có hai dạng:

  • Hình thức thứ nhất: xây dựng trọn gói hay còn gọi là hình thức chìa khóa trao tay. Hình thức xây dựng này gần đây trở nên phổ biến vì nó hoàn hảo cho những chủ nhà bận rộn không có nhiều thời gian giám sát các công trình xây dựng. Giá thành của dịch vụ này khá đắt và được chia thành nhiều gói vật tư khác nhau để gia chủ lựa chọn:
    • Vật liệu đóng gói trung bình: 5.000.000 VND / m2
    • Gói vật liệu tốt: 5.500.000 đ / m2
    • Gói vật liệu tốt: 6.000.000đ / m2
  • Hình thức thứ hai: thuê nhân công để thi công. Với hình thức này, đơn vị thi công chỉ cung cấp nhân công theo hình thức khoán, chủ nhà chịu trách nhiệm phần việc khác. Do đó, chi phí này rẻ hơn.

Tham khảo: Hướng Dẫn Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Chất Lượng

Gợi ý các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu chỉ với giá 500 triệu

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mang phong cách biệt thự

Bạn hoàn toàn có thể thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu theo kiểu biệt thự, tốt như những mẫu biệt thự cao cấp khác. Ngôi biệt thự 1 trệt 1 lầu mang phong cách mới lạ, độc đáo nhưng lại không quá cao về kinh phí rất phù hợp với túi tiền của nhiều gia chủ. Các biệt thự được thiết kế rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi. Trên đỉnh có sân để chúng ta có thể ngồi trên đó và tận hưởng không khí mát mẻ buổi tối. Có gara ô tô bên ngoài còn có không gian sân vườn trồng cây xanh khiến căn biệt thự gần gũi với thiên nhiên và rộng rãi hơn.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-4

Mẫu nhà 1 lầu 1 trệt mái thái

Mẫu phong cách thiết kế tiếp theo là mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu mái thái. Đây là kiểu phong cách thiết kế lôi cuốn nhiều sự chăm sóc và lựa chọn nhiều nhất. Các phần mái dốc được xếp chồng lên nhau mang phong thái Châu Âu này mang đến một diện mạo mới, đặc biệt quan trọng cho ngôi nhà của bạn. Ở tầng 1 của mẫu phong cách thiết kế này, phòng khách được nhìn nhận là đẹp và là linh hồn của ngôi nhà, khu nhà bếp không thiếu tiện lợi, một phòng vệ sinh chung. Phòng thờ trang nghiêm, tôn nghiêm và hai phòng ngủ riêng được phong cách thiết kế trên tầng 2. Việc sắp xếp sofa, bàn và ghế hài hòa và hợp lý trên tầng 2 giúp bạn và mái ấm gia đình hoàn toàn có thể ngồi đọc sách và thao tác rất yên tĩnh .

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-5

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kiểu chữ L

Tiếp theo là mẫu phong cách thiết kế căn hộ chung cư cao cấp hình chữ L. Thiết kế thống nhất, sắp xếp trang trí trong nhà và ngoài trời đơn thuần, tiện lợi mà đẹp mắt nhất. Vì vậy, phong cách thiết kế mặt phẳng hình chữ L, đồng thời cửa chính và hành lang cửa số được phong cách thiết kế thân thiện với vạn vật thiên nhiên tạo cho ngôi nhà của bạn một khoảng trống thoáng rộng, thoáng mát hoàn toàn có thể tận thưởng toàn vẹn không khí bên ngoài. Những làn gió mát thổi vào phòng mang đến sự tươi mới và ấm cúng cho những khoảng trống của ngôi nhà này .

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-6

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Mẫu thiết kế mang phong cách trẻ trung, hiện đại và khá độc đáo được nhiều gia chủ lựa chọn là mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu mái bằng. Khi đứng trước ngôi nhà mái bằng này, ấn tượng đầu tiên là sự chắc chắn và bền bỉ. Thiết kế này trông gọn gàng và bắt mắt sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà mặt phố. Mặt tiền thường mở ra không gian rộng và thoáng. Ban công tầng 2 được thiết kế hệ thống điện cao cấp, xung quanh có nhiều cây xanh mang đến không gian sống trong lành nhất, thư giãn cho cuộc sống của gia đình bạn.

xay-nha-1-tret-1-lau-500-trieu-7

Gợi ý 10 mẫu phong cách thiết kế nội thất bên trong nhà phố https://1hanoi.com/thiet-ke-noi-that-nha-pho/

Trên đây là những lưu ý cùng với mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu đẹp ấn tượng. Mong rằng qua bài viết này, bạn đã có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích và có được một không gian sống ưng ý.

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://1hanoi.com
Category : Kiến trúc

BÀI VIẾT LIÊN QUAN