Xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu đẹp mãn nhãn, đảm bảo chi phí

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu là chủ đề đang được rất nhiều gia đình trẻ quan tâm. Nhu cầu nhà ở tăng cao kéo theo giá thi công tạo ra vấn đề khó khăn về tài chính cho gia chủ. Vậy với mức vốn 300 triệu gia chủ nên lựa chọn những mẫu nhà như thế nào là phù hợp? Bạn hãy cùng 1hanoi tham khảo một số gợi ý nhà đẹp có chi phí thấp ngay sau đây nhé!

1. Xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu tối ưu theo kích thước 

Diện tích là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn cần lưu ý khi xây nhà. Điểm chung của các căn nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu thường có kích thước khá khiêm tốn. Vì vậy để tối ưu không gian sống mọi người tham khảo một số mẫu nhà dưới đây.

1.1 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu 4x10m

Nhà 1 trệt 1 lầu 4X10m được xây dựng theo phong cách nhẹ nhàng và tinh tế. Các kiến trúc sư đã kết hợp giữa các gam màu xanh đậm và trắng tạo không gian nhà. Mặt tiền được thiết kế chất liệu kính và bố trí lan can sắt. Điều này, làm phong cảnh mặt trước ngôi nhà vừa sang trọng lại vô cùng cuốn hút. 

Không gian vườn cây xanh bao quanh giúp con người cảm thấy thoải mái và thư thái hơn. Nhà ống 2 tầng chứa những đường nét trẻ trung, năng động của sự hiện đại. Với mức chi phí 300 triệu bạn đã có được một ngôi nhà có thiết kế vừa đơn giản lại trang nhã. 

1.2 Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu 14x12m

Mẫu nhà 2 tầng 14X12m với mức giá 300 triệu theo đuổi phong cách thiết kế đơn giản. Không gian có các đường thẳng và khối hình học vuông vức, đường nét khỏe, rắn chắc. Bên cạnh đó, hệ thống cửa được bố trí bằng kính cỡ lớn và dầm đua rộng. Kiến trúc không chỉ giúp che nắng tránh mưa mà còn làm tăng tính thẩm mỹ.

1.3 Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá 300 triệu 5x12m

Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, có nghệ thuật thẩm mỹ cao và thể hiện được sự chắc chắn. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu này có sự đột phá về màu sắc đáng kinh ngạc. Công trình kiến trúc sử dụng đá tự nhiên ốp toàn bộ mặt tiền tầng 1. Phong cách thiết kế chắc chắn, có tuổi thọ cao, đảm bảo được tính thẩm mỹ. Toàn bộ mặt tiền tầng 2 có các ban công hình ống mở rộng hiện đại. Điều này, nhằm giúp ngôi nhà có ánh sáng và khí trời tự nhiên.

1.4 Mẫu xây nhà 300 triệu  1 trệt 1 lầu 5x15m

Nhà 2 tầng 5x15m mái thái có kích thước nhỏ và đơn giản, khối vuông cao, thoáng mát. Kiến trúc được đổ bê tông tầng 2 rộng hơn tầng 1 giúp gia chủ che chắn mưa gió. Đồng thời, lối thiết kế này khiến không gian được tối đa hóa diện tích. Mặt tiền gây ấn tượng cho  người xem nhờ sự phối hợp tinh tế giữa các màu tương phản.

Thiết kế nhà giá 300 triệu sử dụng hệ thống cửa nhựa lõi thép, ban công kính cường lực. Phong cách kiến trúc hiện đại, hợp xu hướng nhằm tận dụng được trệt để không gian sống. Cách bố trí khoa học sẽ đem đến đầy đủ ánh sáng, không khí thoáng mát cho ngôi nhà.

>>>> BÀI VIẾT LIÊN QUAN: 4 mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m siêu đẹp, phù hợp kinh phí

2. Xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 300 triệu tối ưu theo thiết kế 

Để sở hữu mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 300 triệu gia chủ cần lưu ý về vấn đề thiết kế. Phong cách kiến trúc quyết định đến nguyên vật liệu và cách bố trí của cả không gian. Hãy cùng 1hanoi tham khảo một số kiểu dáng nhà ở 2 tầng tối ưu sau đây.

2.1 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu mái thái 

Kiến trúc nhà ống mái thái 3 phòng ngủ không gian lý tưởng cho 3 thế hệ cùng chung sống. Thiết kế được lấy màu trắng làm màu chủ đạo đem lại cảm tươi sáng, sạch sẽ cho căn nhà. Khu vực lan can được xây dựng với chất liệu mạ kẽm cao cấp chống gỉ có độ bền ổn định. Nhờ đó, gia chủ có thể tiết kiệm được chi phí và đảm bảo đầy đủ công năng sinh hoạt.

2.2 Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu mái bằng

Xây nhà 2 tầng giá 300 triệu mái bằng ở nông thôn là thiết kế yêu thích của nhiều gia đình. Bởi phong cách này tận dụng được tối đa diện tích và làm tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. Thông thường, nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 100m2 chỉ xây dựng không gian sinh hoạt 30m2 và phần không gian còn lại có thể bố trí sân vườn và khu vực đậu xe. 

3. Xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu tối ưu theo công năng

Xây nhà 2 tầng với mức giá 300 triệu gia chủ cần bố trí công năng như thế nào là phù hợp. Để bạn có thể hiểu hơn về những nguyên tắc sắp xếp nhà, hãy tìm hiểu nội dung dưới đây.

3.2 Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng

Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu 300 triệu có gác lửng giúp tối ưu về diện tích không gian sống. Đây là một lối thiết kế thông minh và được nhiều gia đình lựa chọn nhất hiện nay. Không gian bên trong được kết hợp đồng đồng màu sắc sơn tường và nội thất hài hòa. Gia chủ nên lựa chọn Tone màu sáng là bí quyết để không gian hẹp trở nên rộng rãi hơn.

3.3 Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng với 300 triệu tạo ra sự hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Không gian trong nhà được thiết kế phòng khách, buồng ngủ, nhà bếp, WC và ban công. Mỗi phòng đều sẽ được lắp một cửa sổ để lấy ánh sáng và không khí từ tự nhiên. Công trình kiến trúc được bố trí đầy đủ công năng tiện lợi cho hoạt động sinh hoạt.

Vì diện tích nhỏ nên mỗi phòng sẽ bị hạn chế về công năng cần tối giản hóa mọi thứ. Kiến trúc sư sẽ thiết kế nội thất nhà ở theo hướng đơn giản nhưng không sơ sài. Đồng thời sẽ ưu tiên cho những vật dụng có thể tích hợp được nhiều tính năng. Nhờ đó không nhà 2 tầng của bạn sẽ gọn gàng và rộng rãi hơn rất nhiều.

>>>> KHÔNG THỂ BỎ QUA: 14 mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x18m đẹp, bố trí hài hòa

4. Đặc điểm nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với mức giá 300 triệu là mẫu thiết kế đang hot nhất hiện nay. Tuy nhiên, kiểu kiến trúc này cũng sẽ tồn tại một số điểm hạn chế và tối ưu nhất định. Vậy công trình nhà 2 tầng có những ưu, nhược điểm gì? Hãy cùng 1hanoi tìm hiểu ngay.

4.1 Ưu điểm 

Thiết kế nhà 1 lầu 1 trệt không đòi hỏi nhiều công nghệ xây dựng hay kết cấu phức tạp. Thời gian xây dựng một công trình khá ngắn và mức chi phí không quá cao. Đồng thời, cấu trúc 2 tầng giúp mở rộng diện tích sinh hoạt hơn so với nhà cấp 4. Căn nhà có không gian sống rất phù hợp với những gia đình nhỏ ít  thành viên.

4.2 Nhược điểm

Nhược điểm lớn nhất của thiết kế nhà 1 tầng 1 trệt chính là diện tích sinh hoạt. Vì vậy, gia chủ cần bố trí không gian hợp lý để phát huy hết lợi thế của không gian nhà ở. Nhà có kích thước khiêm tốn khiến bạn rất khó khăn trong việc xây dựng nơi để xe. Thông thường, kiến trúc này chỉ đủ để bạn đậu xe máy và xe đạp, sẽ rất chật cho việc đỗ xe hơi.

5. Chi phí xây nhà 2 tầng giá 300 triệu

Bắt tay vào xây dựng nhà 1 tầng 1 trệt gia chủ cần cân nhắc đến vấn đề chi phí xây dựng. Vấn đề tài chính luôn nhận được sự quan tâm lớn khi thi công 1 công trình. Vậy là như thế nào để tính toán giá hoàn thành căn nhà 2 tầng? Các bạn hãy theo dõi nội dung dưới đây để hiểu rõ hơn công thức tính phí xây nhà.

5.1 Cách tính chi phí thi công 

Các gia đình đều muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu đẹp và tối ưu chi phí. Bí quyết là trước khi thi công gia chủ nên cân nhắc các yếu tố như: Diện tích, vật liệu, cách thi công,.. phù hợp với không gian nhà ở. Dưới đây là các hướng dẫn cũng như các lưu ý để tính toán vốn đầu tư xây dựng nhà.

5.1.1 Tính toán diện tích xây dựng

Diện tích nhà lớn sẽ kéo theo giá thành tăng cao. Theo các kiến trúc sư có kinh nghiệm thì mức phí 300 triệu là vừa đủ cho nhà 2 tầng. Mỗi sàn nhà sẽ có kích thước khoảng 30m2, tầng 2 là 60m2. Ngoài ra,  mái bằng là phương án tốt nhất giúp gia chỉ giảm bớt kinh phí xây nhà.  Công thức tính tổng diện tích ngôi nhà:

• Diện tích tầng trệt: 30 mét vuông
• Diện tích tầng 1: 30m2
• Diện tích nền: 30m2 x 50%= 15m2
• Tổng diện tích sàn: 30m2 + 30m2 + 15m2 = 75m2

Hiện nay giá thành xây trọn gói dao động từ 4 – 5 triệu VNĐ /m2. Vì vậy, tổng chi phí xây trọn gói sẽ nằm trong khoảng 300 – 375 triệu đồng. Mức phí này chỉ là giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu. Khoản trên sẽ không bao gồm tiền nguyên vật liệu trong nhà như: giường, tủ, bàn ghế,… 

5.1.2 Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp 

Để tiết kiệm kinh phí các gia đình thường lựa chọn các vật liệu tầm trung cho nhà 2 tầng. Hiện nay, trên thị trường có nhiều nơi buôn bán vật liệu xây dựng với các mức giá khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần nghiên cứu giá thị trường thật kỹ lưỡng trước khi mua hàng. Đồng thời nên chọn những sản phẩm của các nhà sản xuất uy tín để đảm bảo chất lượng.

5.1.3 Lựa chọn đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu uy tín

Bạn không có kinh nghiệm và thời gian để tìm hiểu những vấn đề trên. Gia chủ có thể lựa chọn thuê đơn vị thi công trọn gói để giải quyết hầu hết các lo ngại trên. Điều này giúp gia đình tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng nhà 2 tầng với giá 300 triệu. Đồng thời, tổ chức sẽ hỗ trợ trong việc thống nhất quá trình thiết kế và thi công. 

Tất nhiên, những đơn vị thi công khác nhau sẽ có mức chi phí và ưu đãi  không giống nhau. Để đảm bảo tính kỹ thuật của công trình gia chủ nên chọn công ty có uy tín trong ngành. Đơn vị sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm ra phương án thiết kế và thi công thích hợp nhất. Điều này sẽ đáp ứng được tài chính lẫn tính thẩm mỹ khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.

5.2 Những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà

Để ước tính được giá nhà 2 tầng 300 triệu, bạn cần nhân diện tích sàn với đơn giá. Tuy nhiên, thực tế thường có một số khoản tiền phát sinh trong quá trình xây dựng. Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Sau đây sẽ là 4 nguyên nhân chính tác động đến khoản tài chính này.

5.2.1 Tổng thể diện tích

Diện tích nhà rộng sẽ tốn chi phí xây dựng nhiều hơn so với nhà kích thước nhỏ. Các gia chủ khi bắt đầu thi công đều nắm bắt được điều này. Bởi đơn giá sẽ được tính theo đơn vị m2 của khu vực thi công. Nhà có thì quy mô càng lớn thì giá mỗi m2 sẽ càng giảm. 

Ví dụ: Nếu diện tích xây dựng từ 100-200m2, giá xây nhà sẽ từ 6.000.000–7.100.000 VNĐ/m2. Đối với kích thước nhà từ 200–300m2 sẽ có giá trọn gói giảm còn 5.900.000-6.900.000 VNĐ/m2.

5.2.2 Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế sẽ tác động đến cách bố trí và vật liệu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu. Xây nhà 2 tầng giá 300 triệu tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn so với kiểu hiện đại. Thiết kế nhà mái thái cần vốn đầu tư nhiều hơn với mái tôn hay bê tông cốt thép. Những kiến trúc nhà chữ L, hành lang có cửa sổ hoặc giếng trời,… đều đòi hỏi mức giá cao hơn bình thường.

>>>> THAM KHẢO CHI TIẾT: mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x25m với kiến trúc mở siêu lạ

5.2.3 Chi phí phụ thuộc vào vật liệu trang trí

Vật liệu trang trí thường là khoản tốn khá nhiều chi phí của gia chủ bởi nhóm mặt hàng này trên thị trường xây dựng hiện nay rất đa dạng. Tùy thuộc vào chất lượng, mẫu mã và thương hiệu mà sản phẩm sẽ có giá tiền khác nhau. Ví dụ, cùng là Lavabo nhưng sẽ có loại 2 triệu và 5 triệu tùy theo tài chính của gia chủ.

5.2.4 Các chi phí khác

Nhiều gia đình sẽ bỏ quên chi phí dọn dẹp, giải phóng mặt bằng khi bắt tay vào thi công. Sau khi hoàn thành nhà còn phát sinh thêm mức phí cho cổng, tường rào, sân vườn,… Những khoản này nếu bạn không ước lượng trước khiến gia chị bị động thiếu vốn đầu tư. Thay vào đó, mọi người nên chuẩn bị một kế hoạch tài chính dự trù. Điều này giúp gia chủ giải quyết được vấn đề phát sinh đột xuất..

6. Lưu ý khi thi công nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu

Có rất nhiều mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu giá 300 triệu đẹp mà gia chủ có thể lựa chọn. Nhưng, để bạn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi lại có tính thẩm mỹ cao thì không dễ. Hãy cùng tham khảo một số lưu ý của 1hanoi dưới đây ngay.

6.1 Diện tích phù hợp với không gian 

Nhà có hình ống hoặc hình hộp phù hợp với các công trình có chiều rộng và dài hẹp. Cách bố trí khoảng 3-4 phòng tối ưu cho không gian để mang đến tiện ích và hợp lý nhất. Nhà 2 tầng ngang thích hợp với diện tích xây dựng lớn. Đồng thời lối kiến trúc có khoảng trống bên ngoài rộng. 

Thiết kế tiền sảnh ở mặt chính ngôi nhà nhằm tạo sự cân xứng. Không gian sinh hoạt được chia thành 3 gian song song giúp tăng tính thẩm mỹ. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hình chữ L phù hợp có thể tận dụng sân làm nơi đậu xe. Phong cách mang đến sự thoáng mát, rộng rãi cho căn nhà.

6.2 Kết hợp màu sắc hài hòa 

Màu sắc là một yếu tố quyết định đến tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Lựa chọn màu sắc cho nhà sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như không gian, sở thích, phong thủy. Khi phối màu cho nhà 1 trệt 1 lầu với mức giá 300 triệu cần đảm bảo sự hài hòa. Màu sắc và đường nét thiết kế phải được sắp xếp khéo léo, tinh tế. Kiến trúc xung quanh phải thống nhất với nội thất và hợp với mệnh của gia chủ.

6.3 Phong cách thiết kế phụ thuộc sở thích gia chủ 

Mỗi gia chủ sẽ có sở thích và điều kiện tài chính khác nhau. Chính vì vậy sự lựa chọn về kiểu kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu sẽ không giống nhau. Các kiến trúc sư sẽ dựa vào ý muốn và yêu cầu của gia đình để thiết kế nhà ở phù hợp. 3 phong cách đang được ưa chuộng nhất hiện nay là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. 

6.4 Tối giản thiết kế

Bước đầu tiên để xây nhà 2 tầng giá 300 triệu là thiết kế nhà ưng ý. Với kinh phí dưới 300 triệu thì bạn không thể thuê kiến trúc sư được vì sẽ rất tốn phí. Gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet các bản vẽ nhà 1 trệt 1 tầng đơn giản, đẹp, sang trọng. Điều này sẽ giúp bạn đúc kết ra 1 mẫu thiết kế phù hợp cho căn nhà. 

Đây là toàn bộ những thông tin liên quan đến xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu. Các công trình kiến trúc khác nhau sẽ có những ưu, nhược điểm không giống nhau. Hy vọng một số mẫu thiết kế trên sẽ giúp gia chủ lựa chọn được ngôi nhà yêu thích. Nếu trong quá trình xây dựng bạn cần bất kỳ sự trợ giúp nào hãy liên hệ với 1hanoi nhé!

>>>> CHỦ ĐỀ HOT:

• 5 mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m đẹp “Chiều Lòng” gia chủ
• 10 mẫu thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu thiết kế nhỏ xinh “Hot”